23 июля 2016      71    

С 15 июля Росреестр прекратил выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость

С 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Отмена свидетельств проходила поэтапно: цветные документы с голограммами сменили обычные белые бланки, а теперь свидетельство и вовсе уходит в прошлое, — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Ирина Пудова. — Такая норма призвана защитить права граждан и не допустить мошеннические действия при оформлении сделок и прав на недвижимое имущество. Бывали случаи, когда граждане оставляли у себя свидетельства о госрегистрации после продажи недвижимости и предъявляли его потенциальным покупателям для получения задатка или аванса. Сейчас, имея на руках только выписку из ЕГРП, граждане должны знать, что она актуальна на момент выдачи. Прежде чем подписывать договор о какой-либо сделке, покупателям желательно получить свежую выписку из ЕГРП и перепроверить все данные. Ведь с момента оформления прав могли произойти изменения: например, на квартиру наложили арест или она находится в залоге у банка, может быть, произвели незаконную перепланировку и площадь увеличилась.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений. В выписке есть данные о правообладателе, об объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером, данные о правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права. Подчеркиваем, что выписка актуальна на дату выдачи, указанную в ней.

Новая форма выписки из ЕГРП, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Содержание выписки приближено к содержанию свидетельства. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.
Согласно законодательству, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. С 15 июля 2016 года эта запись подтверждается только выпиской.
Опубликовано baikonurinvest.ru

  Метки:
НОВЫМ КЛИЕНТАМ
ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Займы под залог недвижимости (баннер)
Индивидуальный подход к оценке залога. Срок оформления займа — от 1 дня.
Узнать подробнее.
ЗАЙМЫ МАЛОИМУЩИМ СЕМЬЯМ
Ставки снижены на займы под маткапитал
Снижена процентная ставка по займу в размере материнского капитала для малообеспеченных слоев населения. Предложение действует до 31.12.18.
РИЭЛТОРЫ, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!

Приглашаем риэлторов и агентства недвижимости к сотрудничеству в рамках программы «Материнский капитал».

© 2007-2018 · baikonurinvest.ru
Займы в Чебоксарах — Кредитный потребительский кооператив «Байконур-Инвест».
Копирование материалов сайта без разрешения запрещено.